Estimation théorique
Rue Jean Terles,47000 Agen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Terles,47000-Agen indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-15 | 11 | RUE VAUCANSON | 2 | 40 | 31 | 58000€ | 1450€ |
2019-06-06 | 11 | RUE VAUCANSON | 2 | 40 | 31 | 60000€ | 1500€ |
2023-02-17 | 19 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 120 | 186 | 110000€ | 917€ |
2021-02-04 | 2 | RUE JEAN TERLES | 3 | 91 | 104 | 140650€ | 1546€ |
2019-12-03 | 5 | RUE VAUCANSON | 3 | 90 | 66 | 74000€ | 822€ |
2021-08-05 | 5 | RUE VAUCANSON | 3 | 90 | 66 | 95000€ | 1056€ |
2023-04-20 | 188 | AV JEAN JAURES | 6 | 219 | 415 | 220000€ | 1005€ |
2021-08-10 | 192 | AV JEAN JAURES | 7 | 193 | 154 | 299500€ | 1552€ |
2022-04-22 | 11 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 95 | 90 | 170000€ | 1789€ |
2021-06-25 | 40 | RUE ROUGET DE LISLE | 8 | 136 | 136 | 229510€ | 1688€ |
2022-05-16 | 28 | RUE FUMADELLES | 3 | 61 | 36 | 108750€ | 1783€ |
2023-03-06 | 36 | RUE ROUGET DE LISLE | 6 | 142 | 211 | 235770€ | 1660€ |
2021-07-01 | 30 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 100 | 165 | 120000€ | 1200€ |
2020-12-02 | 15 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 144 | 104 | 112963€ | 784€ |
2021-08-12 | 217 | AV JEAN JAURES | 7 | 210 | 232 | 360000€ | 1714€ |
2020-08-31 | 34 | RUE FUMADELLES | 3 | 73 | 48 | 90000€ | 1233€ |
2021-12-03 | 17 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 91 | 86 | 112000€ | 1231€ |
2019-10-14 | 21 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 145 | 118 | 80000€ | 552€ |
2020-03-16 | 51 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 87 | 83 | 175000€ | 2011€ |
2020-04-14 | 56 | RUE ROUGET DE LISLE | 6 | 140 | 120 | 271000€ | 1936€ |
2021-08-25 | 39 | RUE VAUCANSON | 3 | 68 | 164 | 164400€ | 2418€ |
2019-05-07 | 14 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 68 | 63 | 131000€ | 1926€ |
2021-01-22 | 16 | RUE DU FOIRAIL | 4 | 110 | 84 | 118000€ | 1073€ |
2021-11-04 | 20 | RUE DELBOURG | 3 | 60 | 49 | 142500€ | 2375€ |
2020-02-25 | 12 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 95 | 74 | 167000€ | 1758€ |
2023-02-20 | 12 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 95 | 74 | 188000€ | 1979€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 78 | 70 | 70000€ | 897€ |
2022-09-22 | 10 | IMP DU QUATRE SEPTEMBRE | 2 | 70 | 41 | 65000€ | 929€ |
2019-08-13 | 24 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 2 | 75 | 165 | 85000€ | 1133€ |
2019-08-29 | 21 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 75 | 48 | 87000€ | 1160€ |
2021-02-25 | 17 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 1 | 25 | 28 | 58000€ | 2320€ |
2021-04-02 | 31 | RUE DELBOURG | 4 | 100 | 55 | 104000€ | 1040€ |
2021-03-25 | 12 | RUE DU DOCTEUR LABAT | 4 | 97 | 161 | 250000€ | 2577€ |
2022-09-20 | 42 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 54 | 47000€ | 470€ |
2022-03-10 | 61 | RUE DE LA MASSE | 3 | 78 | 54 | 97000€ | 1244€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DE LA PEPINIERE | 2 | 36 | 108 | 205000€ | 5694€ |
2022-05-02 | 8 | RUE DU DOCTEUR LABAT | 6 | 134 | 254 | 318000€ | 2373€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DU DOCTEUR LABAT | 4 | 105 | 156 | 197240€ | 1878€ |
2022-04-29 | 25 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 6 | 171 | 160 | 140000€ | 819€ |
2021-08-03 | 160 | AV JEAN JAURES | 7 | 150 | 227 | 264128€ | 1761€ |
2020-04-28 | 1 | RUE JEGUN DE MARANS | 3 | 95 | 113 | 139000€ | 1463€ |
2022-09-19 | 1 | RUE JEGUN DE MARANS | 3 | 95 | 113 | 171700€ | 1807€ |
2021-09-13 | 18 | RUE PAULIN REGNIER | 3 | 75 | 105 | 189900€ | 2532€ |
2020-01-20 | 51 | RUE DE LA MASSE | 4 | 70 | 86 | 55000€ | 786€ |
2022-10-19 | 51 | RUE DE LA MASSE | 3 | 70 | 86 | 149000€ | 2129€ |
2019-08-30 | 22 | RUE PAULIN REGNIER | 5 | 110 | 0 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-25 | 22 | RUE PAULIN REGNIER | 3 | 72 | 0 | 100000€ | 1389€ |
2023-02-24 | 45 | RUE DE LA MASSE | 2 | 45 | 69 | 67000€ | 1489€ |
2021-09-01 | 27 | RUE PAUL BERT | 5 | 100 | 110 | 153500€ | 1535€ |
2023-06-02 | 27 | RUE PAUL BERT | 6 | 230 | 110 | 300000€ | 1304€ |
2022-07-18 | 56 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 96 | 116 | 157000€ | 1635€ |
2021-10-08 | 33 | RUE DE LA MASSE | 5 | 75 | 53 | 100000€ | 1333€ |
2021-08-17 | 27 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 5 | 143 | 156 | 143000€ | 1000€ |
2021-02-25 | 77 | CRS DU 14 JUILLET | 4 | 180 | 83 | 214500€ | 1192€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DE LA FONDERIE | 2 | 37 | 115 | 22000€ | 595€ |
2020-04-30 | 19 | RUE DE LA MASSE | 5 | 98 | 67 | 67500€ | 689€ |
2020-12-10 | 5 | IMP FIARIS | 3 | 44 | 106 | 28000€ | 636€ |
2022-03-04 | 91 | CRS DU 14 JUILLET | 5 | 139 | 70 | 232900€ | 1676€ |
2019-05-02 | 39 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 135 | 232 | 105000€ | 778€ |
2022-10-13 | 13 | RUE DE LA MASSE | 3 | 79 | 81 | 60500€ | 766€ |
2019-06-14 | 15 | RUE PAUL BERT | 3 | 150 | 123 | 207000€ | 1380€ |
2021-12-29 | 15 | RUE PAUL BERT | 3 | 150 | 123 | 292000€ | 1947€ |
2019-10-04 | 1 | IMP FIARIS | 4 | 80 | 59 | 69000€ | 863€ |
2019-11-07 | 35 | BD SYLVAIN DUMON | 5 | 175 | 103 | 115000€ | 657€ |
2020-10-31 | 5 | RUE DE LA MASSE | 3 | 75 | 33 | 85000€ | 1133€ |
2022-07-22 | 51 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 5 | 96 | 358 | 210000€ | 2188€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DE LA MASSE | 4 | 75 | 32 | 65000€ | 867€ |
2022-07-07 | 42 | RUE DE LA TOUR | 2 | 52 | 58 | 154100€ | 2963€ |
2023-05-05 | 26 | RUE REMPART TRUELLE | 3 | 82 | 46 | 100000€ | 1220€ |
2020-09-25 | 13 | RUE COURTELINE | 2 | 46 | 120 | 48000€ | 1043€ |
2022-06-14 | 13 | RUE COURTELINE | 4 | 85 | 120 | 168000€ | 1976€ |
2023-04-11 | 13 | RUE COURTELINE | 4 | 85 | 120 | 205000€ | 2412€ |
2022-01-05 | 14 | RUE RAYSSAC | 5 | 95 | 142 | 211321€ | 2224€ |
2021-10-22 | 27 | RUE SAINT-MARTIN | 3 | 67 | 203 | 106000€ | 1582€ |
2020-09-30 | 24 | RUE SAINT-MARTIN | 3 | 67 | 120 | 165000€ | 2463€ |
2019-07-09 | 57 | RUE BRONDEAU DE SENELLES | 3 | 66 | 86 | 66000€ | 1000€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DU REMPART DU PIN | 4 | 110 | 82 | 85000€ | 773€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DE ROMAS | 6 | 120 | 584 | 349740€ | 2915€ |
2023-02-06 | 50 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 4 | 64 | 79 | 140000€ | 2188€ |
2021-11-24 | 38 | RUE FLEURUS | 5 | 99 | 116 | 141500€ | 1429€ |
2019-12-17 | 5 | RUE COURTELINE | 5 | 107 | 173 | 178000€ | 1664€ |
2020-12-15 | 1 | RUE MARX DORMOY | 7 | 137 | 447 | 185000€ | 1350€ |
2019-10-16 | 40 | RUE BRONDEAU DE SENELLES | 3 | 72 | 55 | 115000€ | 1597€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DE ROMAS | 4 | 119 | 639 | 270000€ | 2269€ |
2022-03-07 | 25 | RUE NEUVE | 2 | 47 | 47 | 62500€ | 1330€ |
2021-05-26 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 192 | 270000€ | 1929€ |
2022-01-10 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 192 | 295000€ | 2107€ |
2020-12-29 | 16 | AV DE STALINGRAD | 6 | 101 | 77 | 39000€ | 386€ |
2021-05-28 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 125 | 164 | 270000€ | 2160€ |
2022-06-30 | 7 | IMP BRONDEAU DE SENELLES | 3 | 90 | 131 | 140000€ | 1556€ |
2019-06-04 | 28 | RUE TRAVERSE | 1 | 33 | 18 | 62700€ | 1900€ |
2020-05-29 | 21 | RUE FLEURUS | 3 | 69 | 84 | 215000€ | 3116€ |
2022-08-16 | 30 | RUE TRAVERSE | 1 | 21 | 18 | 55000€ | 2619€ |
2021-03-10 | 47 | RUE BRONDEAU DE SENELLES | 4 | 84 | 206 | 153000€ | 1821€ |
2020-09-11 | 32 | RUE TRAVERSE | 3 | 36 | 28 | 80000€ | 2222€ |
2019-12-16 | 100 | RUE DE PANOT | 3 | 56 | 130 | 35000€ | 625€ |
2020-02-25 | 76 | BD EUGENE PELLETAN | 3 | 71 | 44 | 97300€ | 1370€ |
2022-03-07 | 76 | BD EUGENE PELLETAN | 3 | 71 | 44 | 111300€ | 1568€ |
2022-07-05 | 212 | RUE DE POMPEYRIE | 3 | 59 | 320 | 101900€ | 1727€ |
2019-12-23 | 30 | RUE BRONDEAU DE SENELLES | 3 | 78 | 75 | 60000€ | 769€ |
2021-04-08 | 30 | RUE BRONDEAU DE SENELLES | 3 | 78 | 75 | 133120€ | 1707€ |
2020-09-15 | 70 | BD EUGENE PELLETAN | 4 | 88 | 73 | 100000€ | 1136€ |
2019-06-26 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 74 | 133 | 115000€ | 1554€ |
2021-08-23 | 30 | RUE FLEURUS | 5 | 135 | 173 | 150000€ | 1111€ |
2019-06-04 | 68 | BD EUGENE PELLETAN | 3 | 80 | 56 | 102200€ | 1278€ |
2020-03-04 | 35 | RUE TRAVERSE | 6 | 130 | 91 | 120000€ | 923€ |
2021-04-06 | 35 | RUE TRAVERSE | 6 | 130 | 91 | 170000€ | 1308€ |
2019-09-23 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 132 | 90000€ | 1500€ |
2021-12-13 | 60 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 60 | 74 | 60000€ | 1000€ |
2020-11-09 | 115 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 102 | 0 | 192400€ | 1886€ |
2020-01-17 | 28 | RUE FLEURUS | 4 | 78 | 115 | 88406.2€ | 1133€ |
2021-08-23 | 13 | RUE SAINT-MARTIN | 3 | 68 | 136 | 63000€ | 926€ |
2021-11-10 | 4 | RUE REMPART TRUELLE | 4 | 95 | 307 | 315000€ | 3316€ |
2020-02-21 | 64 | BD EUGENE PELLETAN | 6 | 200 | 203 | 272000€ | 1360€ |
2020-09-01 | 96 | BD SYLVAIN DUMON | 4 | 67 | 213 | 143000€ | 2134€ |
2020-05-14 | 41 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 121 | 170 | 99000€ | 818€ |
2022-07-01 | 41 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 121 | 170 | 269000€ | 2223€ |
2021-05-31 | 63 | BD EUGENE PELLETAN | 3 | 60 | 70 | 170000€ | 2833€ |
2020-07-23 | 5 | RUE DU GAL RESSAYRE | 5 | 44 | 61 | 107000€ | 2432€ |
2019-10-30 | 56 | RUE ERNEST SARROU | 3 | 82 | 78 | 66000€ | 805€ |
2020-02-17 | 72 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 58 | 165 | 31666.7€ | 546€ |
2021-04-02 | 74 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 7 | 189 | 151 | 213000€ | 1127€ |
2021-07-16 | 18 | RUE BRONDEAU DE SENELLES | 3 | 100 | 65 | 130000€ | 1300€ |
2021-10-26 | 80 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 103 | 154 | 165000€ | 1602€ |
2020-05-05 | 82 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 114 | 167 | 200000€ | 1754€ |
2019-12-17 | 76 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 92 | 259 | 80000€ | 870€ |
2022-01-20 | 2 | RUE SAINT-JUST | 5 | 102 | 117 | 137000€ | 1343€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DU GAL RESSAYRE | 3 | 77 | 87 | 103000€ | 1338€ |
2022-07-27 | 44 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 66 | 124 | 209000€ | 3167€ |
2021-08-23 | 11 | BD SYLVAIN DUMON | 5 | 85 | 224 | 233750€ | 2750€ |
2019-07-04 | 24 | RUE KLEBER | 5 | 126 | 166 | 120000€ | 952€ |
2020-08-20 | 49 | BD EUGENE PELLETAN | 6 | 107 | 152 | 232900€ | 2177€ |
2021-12-22 | 86 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 128 | 180 | 270000€ | 2109€ |
2022-09-02 | 88 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 90 | 250 | 85410€ | 949€ |
2020-08-04 | 25 | RUE JEAN LOUIS BELLOC | 4 | 98 | 178 | 220000€ | 2245€ |
2022-10-28 | 90 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 103 | 320 | 100000€ | 971€ |
2022-05-17 | 20 | RUE DE LA COLONNE | 2 | 93 | 128 | 179750€ | 1933€ |
2019-12-11 | 17 | RUE LAMARTINE | 5 | 110 | 89 | 224850€ | 2044€ |
2022-12-16 | 22 | RUE KLEBER | 3 | 68 | 33 | 103623€ | 1524€ |
2022-04-20 | 29 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 69 | 234 | 219950€ | 3188€ |
2019-12-04 | 36 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 130 | 122 | 218200€ | 1678€ |
2021-12-01 | 36 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 130 | 122 | 229300€ | 1764€ |
2019-05-17 | 5 | RUE FLEURUS | 3 | 68 | 70 | 37500€ | 551€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DU GAL RESSAYRE | 3 | 78 | 243 | 365650€ | 4688€ |
2023-05-16 | 16 | RUE DU GAL RESSAYRE | 3 | 78 | 243 | 415000€ | 5321€ |
2019-10-31 | 31 | RUE LAMARTINE | 2 | 48 | 78 | 93000€ | 1938€ |
2021-12-10 | 96 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 335 | 145360€ | 1530€ |
2019-05-06 | 38 | RUE DURANTON | 4 | 78 | 36 | 60000€ | 769€ |
2022-07-01 | 84 | RUE DENFERT-ROCHEREAU | 6 | 172 | 1592 | 595800€ | 3464€ |
2020-01-13 | 34 | RUE ERNEST SARROU | 3 | 71 | 46 | 60000€ | 845€ |